Estimation théorique
Avenue du Marechal Turenne,70300 Luxeuil les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Marechal Turenne,70300-Luxeuil les Bains indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.333€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.333€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-22 | 48 | AV DU MARECHAL TURENNE | 5 | 71 | 607 | 130000€ | 1831€ |
2021-12-30 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 112 | 980 | 118500€ | 1058€ |
2019-08-22 | 13 | RUE MARCEL GRANDJEAN | 6 | 114 | 722 | 155000€ | 1360€ |
2023-06-22 | 30 | AV DU MARECHAL TURENNE | 7 | 130 | 1031 | 75000€ | 577€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU COLONEL DE FABERT | 6 | 95 | 604 | 123000€ | 1295€ |
2023-06-21 | 4 | ALL FRANCOIS GUIN | 5 | 101 | 673 | 93000€ | 921€ |
2021-10-14 | 36 | RUE ALPHONSE ODEPH | 3 | 112 | 534 | 125000€ | 1116€ |
2021-11-17 | 26 | RUE ALPHONSE ODEPH | 6 | 115 | 776 | 137500€ | 1196€ |
2019-12-14 | 21 | RUE ALPHONSE ODEPH | 4 | 82 | 825 | 110000€ | 1341€ |
2019-12-16 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 95000€ | 1131€ |
2021-11-23 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 105500€ | 1256€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 6 | 152 | 734 | 172650€ | 1136€ |
2021-11-26 | 21 | RUE FRERES MONTGOLFIER | 4 | 180 | 365 | 199500€ | 1108€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 3 | 110 | 799 | 195000€ | 1773€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 4 | 89 | 393 | 119700€ | 1345€ |
2023-03-10 | 25 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 100 | 125 | 85800€ | 858€ |
2021-12-17 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 84 | 118 | 72000€ | 857€ |
2019-06-20 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 69000€ | 683€ |
2022-04-05 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 173000€ | 1713€ |
2022-05-13 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 79 | 492 | 137500€ | 1741€ |
2023-05-20 | 30 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 577 | 99000€ | 1179€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 773 | 134780€ | 1750€ |
2021-03-25 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 82 | 1157 | 99228€ | 1210€ |
2019-11-15 | 1 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 84 | 738 | 110000€ | 1310€ |
2022-08-26 | 2 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 128 | 432 | 168000€ | 1313€ |
2022-10-14 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 82 | 783 | 193000€ | 2354€ |
2021-10-06 | 6 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 95 | 713 | 98000€ | 1032€ |
2021-07-07 | 28 | RUE GEORGES COLOMB | 9 | 195 | 1093 | 208000€ | 1067€ |
2020-07-08 | 20 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 75 | 394 | 98000€ | 1307€ |
2022-04-05 | 10 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 133 | 379 | 151050€ | 1136€ |
2023-03-04 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 107 | 405 | 120000€ | 1121€ |
2022-03-22 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 100 | 512 | 40000€ | 400€ |
2020-03-28 | 9 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 103 | 840 | 120440€ | 1169€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 60 | 703 | 80000€ | 1333€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 102000€ | 1619€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 104500€ | 1659€ |
2020-04-11 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 961 | 80000€ | 808€ |
2021-05-28 | 2 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 84 | 1141 | 99000€ | 1179€ |
2019-09-24 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 116 | 895 | 91500€ | 789€ |
2019-10-29 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 88 | 725 | 128000€ | 1455€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 138 | 620 | 80000€ | 580€ |
2020-05-11 | 17 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 88 | 162 | 45000€ | 511€ |
2022-02-10 | 7 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 117 | 1013 | 144000€ | 1231€ |
2021-10-12 | 13 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 356 | 119700€ | 1360€ |
2020-09-25 | 38 | RUE HENRI BAUMONT | 8 | 213 | 1971 | 164450€ | 772€ |
2021-06-01 | 10 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 78 | 811 | 117000€ | 1500€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 88 | 353 | 123000€ | 1398€ |
2021-06-18 | 14 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 124 | 775 | 185000€ | 1492€ |
2022-10-15 | 34 | RUE HENRI BAUMONT | 4 | 96 | 567 | 154000€ | 1604€ |
2020-02-18 | 10 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 7 | 150 | 1040 | 107300€ | 715€ |
2021-11-19 | 26 | RUE HENRI BAUMONT | 3 | 90 | 221 | 29000€ | 322€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 102 | 804 | 79000€ | 775€ |
2021-10-16 | 17 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 142 | 18 | 173700€ | 1223€ |
2022-09-08 | 8 | RUE DE LA THUILERIE | 4 | 111 | 495 | 210500€ | 1896€ |
2020-09-16 | 8 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 102 | 666 | 118000€ | 1157€ |
2020-02-28 | 16 | RUE HENRI BAUMONT | 2 | 62 | 836 | 65000€ | 1048€ |
2019-10-17 | 3 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 56 | 650 | 65000€ | 1161€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 84 | 673 | 75000€ | 893€ |
2021-10-16 | 38 | RUE JEAN JAURES | 10 | 160 | 529 | 165000€ | 1031€ |
2021-03-11 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 164 | 1487 | 295000€ | 1799€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DES TANNEURS | 5 | 94 | 1233 | 152650€ | 1624€ |
2020-02-10 | 41 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 1176 | 220000€ | 1467€ |
2020-09-03 | 23 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 500 | 252000€ | 1924€ |
2021-09-24 | 15 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 101 | 0 | 97000€ | 960€ |
2020-01-25 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 118 | 77000€ | 875€ |
2023-04-18 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 718 | 169000€ | 1470€ |
2020-11-27 | 27 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 1363 | 110000€ | 1146€ |
2019-10-19 | 10 | RUE MARCEL BERNARD | 4 | 86 | 1210 | 77000€ | 895€ |
2022-09-23 | 18 | RUE JULES ADLER | 8 | 96 | 1344 | 130000€ | 1354€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DES TANNEURS | 3 | 64 | 492 | 50000€ | 781€ |
2022-02-18 | 29 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 127 | 402 | 195000€ | 1535€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES CANNES | 7 | 162 | 89 | 350000€ | 2160€ |
2020-06-05 | 6 | BD RICHET | 5 | 117 | 857 | 195000€ | 1667€ |
2021-10-01 | 3 | BD RICHET | 5 | 102 | 864 | 115000€ | 1127€ |
2021-07-05 | 31 | RUE PIERRE RIMEY | 7 | 104 | 500 | 187000€ | 1798€ |
2022-06-10 | 1 | AV LABIENUS | 4 | 88 | 625 | 118000€ | 1341€ |
2020-10-21 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 368 | 52000€ | 867€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DU MORBIEF | 5 | 96 | 456 | 142200€ | 1481€ |
2020-12-19 | 21 | RUE CHARLES FOURIER | 3 | 55 | 8 | 42400€ | 771€ |
2023-02-24 | 8 | BD RICHET | 2 | 40 | 75 | 26000€ | 650€ |
2019-08-23 | 50 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 293 | 70588€ | 802€ |
2020-05-22 | 10 | RUE DU MEDECIN GAL PHEULPIN | 5 | 175 | 858 | 182000€ | 1040€ |
2021-05-20 | 48 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 89 | 310 | 92500€ | 1039€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 74 | 766 | 64000€ | 865€ |
2021-03-26 | 20 | ALL DES ROMAINS | 5 | 120 | 792 | 132000€ | 1100€ |
2023-05-31 | 35 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 103 | 802 | 149000€ | 1447€ |
2019-09-27 | 9006 | RUE ROCHAMBEAU | 4 | 90 | 1006 | 119000€ | 1322€ |
2022-10-21 | 12 | RUE PASTEUR | 6 | 137 | 530 | 204000€ | 1489€ |
2023-05-23 | 3 | RUE MARQUISET | 5 | 104 | 317 | 220000€ | 2115€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 3 | 67 | 369 | 84900€ | 1267€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 85 | 176 | 130750€ | 1538€ |
2021-09-28 | 21 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 279 | 89500€ | 1017€ |
2023-05-31 | 19 | BD RICHET | 4 | 94 | 174 | 91000€ | 968€ |
2022-12-20 | 10 | ALL DES ROMAINS | 7 | 198 | 93 | 63700€ | 322€ |
2020-07-28 | 13 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 168 | 890 | 222100€ | 1322€ |
2020-10-15 | 17 | RUE DE BEAUREGARD | 4 | 109 | 960 | 122000€ | 1119€ |
2021-01-28 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 563 | 135500€ | 1633€ |
2022-08-02 | 28 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 445 | 57800€ | 657€ |
2022-06-15 | 26 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 249 | 91000€ | 1034€ |
2021-01-26 | 11 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 453 | 99000€ | 1125€ |
2021-08-27 | 2 | RUE HOCHE | 6 | 135 | 1159 | 143000€ | 1059€ |
2023-04-28 | 3 | RUE HOCHE | 6 | 193 | 1249 | 109174€ | 566€ |
2021-04-15 | 31 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 149 | 133 | 60000€ | 403€ |
2021-06-25 | 36 | RUE GEORGES MOULIMARD | 5 | 100 | 712 | 134600€ | 1346€ |
2022-11-19 | 42 | RUE JULES JEANNENEY | 4 | 90 | 109 | 81500€ | 906€ |
2022-03-03 | 2 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 104 | 492 | 85200€ | 819€ |
2022-12-12 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 146 | 703 | 218000€ | 1493€ |
2019-10-22 | 15 | RUE CARNOT | 4 | 104 | 321 | 35000€ | 337€ |
2023-01-27 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 482 | 45000€ | 506€ |
2020-07-31 | 29 | RUE GEORGES MOULIMARD | 5 | 80 | 680 | 102500€ | 1281€ |
2020-07-09 | 3 | RUE CHARLES NODIER | 7 | 235 | 558 | 53048€ | 226€ |
2020-06-20 | 7 | RUE HOCHE | 7 | 180 | 1202 | 220000€ | 1222€ |
2020-12-30 | 4 | RUE HOCHE | 5 | 148 | 432 | 197000€ | 1331€ |
2021-08-12 | 43 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 73 | 1296 | 57000€ | 781€ |
2022-11-10 | 12 | ALL ANDRE MAROSELLI | 2 | 57 | 75 | 89000€ | 1561€ |
2021-12-21 | 35 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 105 | 88 | 120000€ | 1143€ |
2022-01-21 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 58 | 323 | 155400€ | 2679€ |
2020-10-27 | 15 | RUE LAFAYETTE | 6 | 123 | 1034 | 150000€ | 1220€ |
2022-01-04 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 150 | 114000€ | 1310€ |
2022-02-18 | 47 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 88 | 71 | 65550€ | 745€ |
2019-10-24 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 85 | 922 | 102000€ | 1200€ |
2022-01-24 | 27 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 128 | 919 | 162000€ | 1266€ |
2022-08-31 | 15 | RUE HOCHE | 5 | 168 | 880 | 238200€ | 1418€ |
2022-03-29 | 5 | RUE JULES LIBLIN | 5 | 135 | 768 | 210250€ | 1557€ |
2020-08-31 | 9 | RUE HENRI GUY | 4 | 113 | 97 | 70000€ | 619€ |
2022-06-17 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 99 | 536 | 148000€ | 1495€ |
2021-08-20 | 47 | RUE GEORGES MOULIMARD | 4 | 104 | 153 | 102500€ | 986€ |
2019-05-24 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 157 | 286 | 144000€ | 917€ |
2022-05-03 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 157 | 286 | 167200€ | 1065€ |
2021-01-29 | 49 | RUE GEORGES MOULIMARD | 6 | 152 | 403 | 103500€ | 681€ |
2022-02-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 117 | 530 | 133050€ | 1137€ |
2021-10-07 | 43 | RUE HENRI GUY | 5 | 186 | 815 | 60000€ | 323€ |
2023-02-01 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 120 | 747 | 230000€ | 1917€ |
2019-09-28 | 52 | RUE GEORGES MOULIMARD | 7 | 242 | 419 | 260000€ | 1074€ |
2019-07-11 | 9 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 76 | 818 | 116000€ | 1526€ |
2020-11-24 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 138 | 623 | 118000€ | 855€ |
2023-02-27 | 1 | PL DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 115 | 89 | 160000€ | 1391€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 135 | 569 | 152001€ | 1126€ |
2022-01-21 | 22 | RUE HENRI GUY | 4 | 154 | 753 | 275000€ | 1786€ |
2020-06-16 | 30 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 105 | 318 | 90000€ | 857€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 419 | 114000€ | 1481€ |
2020-03-10 | 20 | RUE HENRI GUY | 3 | 74 | 325 | 40000€ | 541€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 110 | 142 | 75000€ | 682€ |
2022-01-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 6 | 140 | 970 | 167000€ | 1193€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 71 | 728 | 121300€ | 1708€ |
2021-11-12 | 31 | AV JEAN MOULIN | 6 | 153 | 241 | 171000€ | 1118€ |
2022-11-30 | 15 | AV JEAN MOULIN | 6 | 200 | 1638 | 480000€ | 2400€ |
2019-08-14 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 6 | 120 | 459 | 142000€ | 1183€ |
2021-04-13 | 4 | RUE SAINT COLOMBAN | 4 | 85 | 684 | 119000€ | 1400€ |
2021-11-26 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 104 | 716 | 140000€ | 1346€ |